ΠΑΘΗΤΙΚΑ ΣΠΙΤΙΑ ΗΡΘΑΝ ΚΑΙ ΘΑ ΜΕΙΝΟΥΝ

  
 Για τους πιο πολλούς ο όρος παθητικό σπίτι είναι άγνωστος και δε σημαίνει και πολλά. Για αρκετούς είναι κάτι που έχει σχέση με πράσινο και βιοκλιματικό σπίτι αλλά δεν ξέρουν τι ακριβώς είναι. Λίγοι όμως γνωρίζουν ότι το μέλλον των σπιτιών είναι προδιαγεγραμμένο στην Ευρώπη και αυτό το μέλλον λέγεται παθητικό σπίτι.

  Μάθετε λοιπόν ότι σύμφωνα με την οδηγία 31/2010 της ευρωπαϊκής ένωσης όλα τα νέα κτήρια που θα κτίζονται  μετά τις 31/12/2020 θα πρέπει να είναι σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης. Δηλαδή να καταναλώνουν ακόμα λιγότερη ενέργεια από τα σπίτια που χτίζονται σήμερα με το νέο ΚΕΝΑΚ (Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων).

Τι είναι ένα Παθητικό Σπίτι; 

  Τα παθητικά σπίτια ή σπίτια σχεδόν μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης, όπως ονομάζονται πιο συχνά πλέον στην Ε.Ε., είναι τα σπίτια αυτά που χαρακτηρίζονται από μεγάλη θερμική άνεση σε όλη τη διάρκεια του χρόνου, διατηρούν σταθερές θερμοκρασίες σε όλους τους χώρους του σπιτιού χωρίς υγρασία και καλό αερισμό και εξασφαλίζουν πραγματικά πολύ χαμηλή έως μηδενική κατανάλωση. Οι ιδιότητες αυτές του σπιτιού εξασφαλίζονται κυρίως από ένα σύστημα εξαερισμού το οποίο προθερμαίνει ή προψύχει , ανάλογα με την εποχή, το φρέσκο αέρα που εισάγει στο σπίτι. Αυτό το επιτυγχάνει χωρίς μεγάλο κόστος εκμεταλλευόμενο τη θερμοκρασία του εξερχόμενου αέρα για να θερμάνει η να ψύξει τον εισερχόμενο με έναν εναλλάκτη θερμότητας. Επίσης, τα σύγχρονα αυτά συστήματα ρυθμίζουν αυτόματα την υγρασία του σπιτιού αλλά και φιλτράρουν τον αέρα που εισέρχεται προσφέροντας μας ένα υγιεινό περιβάλλον απαλλαγμένο από ατμοσφαιρικούς ρύπους, γύρη, σκόνη και υγρασία.

Η Φιλοσοφία 

   Με απλά λόγια η φιλοσοφία του παθητικού σπιτιού είναι η δημιουργία ενός πολύ καλά μονωμένου σπιτιού που χάνει τη λιγότερη δυνατή ενέργεια, όπως ακριβώς ένα θερμός για καφέ. Αλλά για να μπορεί να αερίζεται, επειδή δεν είναι δυνατόν να ζήσουμε μέσα σε ένα θερμός, δημιουργούμε έναν πνεύμονα που επιτρέπει την ελεγχόμενη αναπνοή του σπιτιού μέσα από το σύστημα εξαερισμού και όχι την τυχαία διαπνοή μέσα από χαραμάδες και κουφώματα. 

Βασικές Κατασκευαστικές Αρχές

  Για να κατασκευαστεί ένα παθητικό σπίτι πρέπει να πληροί 5 βασικές αρχές

1. Να έχει ένα πολύ καλά μονωμένο κέλυφος. Δηλαδή όλες οι εξωτερικές πλευρές του κτιρίου , τοίχοι , στέγη δάπεδο, να είναι πολύ καλά μονωμένες και να έχουμε τις ελάχιστες απώλειες ενέργειας .
2. Να έχει πολύ μονωτικά κουφώματα, σχεδιασμένα κατάλληλα και καλά εφαρμοσμένα με επίσης ελάχιστες απώλειες. 
3. Να έχει τις ελάχιστες θερμογέφυρες ώστε εξασφαλίζει σταθερή θερμοκρασία σε όλο το σπίτι δίνοντας μας μεγαλύτερη θερμική άνεση.
4. Να έχει πολύ καλή αεροστεγανότητα χωρίς διαρροές αέρα ώστε να εξασφαλίσουμε ελάχιστες απώλειες και μηδενικές φθορές από υγρασία.
5. Να έχει σύστημα εξαερισμού με μεγάλη ανάκτηση θερμότητας .

Κριτήρια Παθητικού Σπιτιού

  Για να διασφαλιστεί η ποιότητα ενός παθητικού σπιτιού το Ινστιτούτο Παθητικών Σπιτιών PHI έχει ορίσει πολύ αυστηρά κριτήρια και ελέγχους.  Τα κριτήρια αυτά είναι :

1. Ενεργειακή κατανάλωση για θέρμανση ≤ 15 kWh/(m2a) ή μέγιστο θερμικό φορτίο κτηρίου ≤10 W/m2 .
2. Ενεργειακή κατανάλωση για ψύξη ≤ 15 kWh/(m2a) 
3.  Ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας για όλες τις χρήσεις  ≤ 120 kWh/(m2a)
4. Αεροστεγανότητα κτιρίου ≤ 0,6m3/h

Σχέση κόστους απόδοσης

  Η εξοικονόμηση ενέργειας ανάμεσα σε ένα συμβατικό σπίτι και ένα παθητικό είναι τεράστια. Η εξοικονόμηση για θέρμανση ξεπερνά το 90%. Στον πίνακα που ακολουθεί (πηγή HEPSA) η κατανάλωση για μια κατοικία που έχει κτιστεί μετά το 1979 είναι 20-15 λίτρα πετρελαίου / μ2 κατοικίας  ενώ αντίστοιχα μιας παθητικής κατοικίας δεν ξεπερνάει τα 0,75 λιτρα/μ2 . Φαίνεται καθαρά ότι το κέρδος από τη διαφορά κατανάλωσης για θέρμανση μιας κατοικία 120 μ2  μπορεί να είναι από 2.000 - 3.000 ευρώ το χρόνο. 

  Αν συνυπολογιστεί και το κέρδος από τη μείωση της κατανάλωσης για  ψύξη και το ζεστό νερό χρήσης τότε το τελικό κέρδος ξεπερνάει τα 4.000 ευρώ/έτος  για μια μέση κατοικία των 120μ2. Το ποσό αυτό είναι ικανό να αποσβέσει το επιπλέον κόστος κατασκευής μιας παθητικής κατοικίας σε λιγότερο από 2 χρόνια χρήσης.

  Κύριος στόχος της Easy Green είναι να οικοδομούμε καλύτερα σπίτια για τον άνθρωπο και το περιβάλλον. Σε αυτό το στόχο έχουμε δύο μεγάλους σύμμαχους το PHI (Passiv Haus Institut) και το ΕΙΠΑΚ (Ελληνικό Ινστιτούτο Παθητικών Κτηρίων) των οποίων η Easy Green είναι μέλος. 

         






                                         

ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΥΨΗΛΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΚΛΑΣΗΣ

Ίσως πολλοί από εσάς έχετε διαβάσει ή έχετε ακούσει για προσφορές κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α ή Α+ . Αλλά τι είναι πραγματικά… μια κατοικία υψηλής ενεργειακής κλάσης .

Σύμφωνα με το νέο νόμο ενεργειακής απόδοσης των κτηρίων Ν. 3661/08 κάθε κτήριο κατατάσσετε σε μια ενεργειακή κατηγορία που ονομάζετε βαθμός ενεργειακή κλάσης.

   Ο βαθμός ενεργειακής κλάσης μιας κατοικίας είναι ένας τρόπος βαθμολόγησης των κτηρίων ανάλογα με την συνολική κατανάλωση τους σε ενέργεια . Και συγκεκριμένα για τις κατοικίες την κατανάλωση σε ενέργεια για ψύξη θέρμανση και ζεστό νερό.

  Ο Βαθμός αυτός είναι το πηλίκο της συνολικής κατανάλωσης της κατοικίας  προς τη συνολική κατανάλωση ενός κτηρίου αναφοράς με τις ίδιες διαστάσεις που έχει και η κατοικία σας του οποίου η κατανάλωση αντιστοιχεί στην κλάση Β.

π.χ Εάν η κατοικία σας έχει κατανάλωση 150 kWh/m² και το κτήριο αναφοράς 100 kWh/m²  τότε το πηλίκο είναι 1,5 και η κατοικίας σας θα ανήκει στην Γ ενεργειακή κλάση . Εάν η κατανάλωση της κατοικίας σας είναι 30 kWh/m² και το κτήριο αναφοράς 100 kWh/m²  τότε το πηλίκο είναι 0,3 και η κατοικία σας θα ανήκει στην Α+ ενεργειακή κλάση και ούτω καθεξής. 

Η κατανάλωση ενός σπιτιού εξαρτάτε από 5 κύριους παράγοντες.

1.      Υψηλή θερμομονωτική ικανότητα του κελύφους , δηλαδή των εξωτερικών τοίχων της στέγης και των εξωτερικών κουφωμάτων.

2.      Χαμηλής κατανάλωσης σύστημα θέρμανσης . Δεν είναι δυνατόν ούτε να πλησιάσεις την Α ή την Α+ κατηγορία με ένα απλό σύστημα θέρμανσης όπως καυστήρες πετρελαίου, ξύλων, αερίου, pelet κλπ . Θα πρέπει σίγουρα να χρησιμοποιηθεί ένα κλιματιστικό Inverter ή μια αντλία θερμότητας η γενικότερα συστήματα με τριπλάσιους έως και τετραπλάσιους βαθμούς απόδοσης από τα συνηθισμένα συστήματα θέρμανσης .

3.      Χαμηλής κατανάλωσης σύστημα ψύξης . Και εδώ ισχύουν τα ίδια ένα υψηλής απόδοσης πχ ενεργειακής κλάσης Α κλιματιστικό είναι ιδανικό για την περίπτωση.

4.      Χαμηλής κατανάλωσης σύστημα θέρμανσης ζεστού νερού. Για την Ελλάδα δεν υπάρχει τίποτα καλύτερο από έναν ηλιακό θερμοσίφωνα. Μπορεί βέβαια να χρησιμοποιηθεί κάλλιστα και αντλία θερμότητας αλλά σε καμία περίπτωση ένας ηλεκτρικός θερμοσίφωνας δεν εξασφαλίζει υψηλή κατάταξη.

5.      Βιοκλιματικός σχεδιασμός της κατοικίας . Κυρίως σωστός προσανατολισμός της κατοικίας λογική χρήση των ανοιγμάτων , σωστός σκιασμός, φυσικός αερισμός κλπ.

Τώρα λοιπόν ξέρετε ότι για να έχετε μια κατοικία υψηλής ενεργειακής κατάταξης δεν φθάνει μόνο η πολύ καλή θερμομόνωση αλλά απαιτείται και ο χαμηλής κατανάλωσης εξοπλισμός της και ο κατάλληλος βιοκλιματικός σχεδιασμός  .

Για αυτό η Easy Green δεν κατασκευάζει σπίτια που μπορούν..…. να γίνουν υψηλής ενεργειακής κλάσης (με επιπλέον κόστος) αλλά σπίτια που είναι ενεργειακής κλάσης Α+  στο ίδιο χαμηλό κόστος .

ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΜΟΝΑΔΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΧΩΡΙΣ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΚΟΣΤΟΣ

  Τώρα που το κόστος θέρμανσης αυξήθηκε και τα ορυκτά καύσιμα δεν είναι η πιο συμφέρουσα λύση ενέργειας η Easy Green εξοπλίζει τις κατοικίες της με κεντρική μονάδα κλιματισμού ψύξης θέρμανσης της Mitsubishi.

70% χαμηλότερο κόστος κατανάλωσης για θέρμανση

ενεργειακή κλάση ψύξης/θέρμανσης  Α/Α

μικρό κόστος συντήρησης

θέρμανση και ψύξη με το ίδιο σύστημα

φιλτραρισμένος καθαρός αέρας

αθόρυβη λειτουργία

ΓΙΑΤΙ ΣΑΣ ΣΥΜΦΕΡΕΙ Η ΧΡΗΣΗ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΩΝ ΜΟΝΑΔΩΝ

Ας δεχθούμε σαν δεδομένο ότι το σπίτι σας χρειάζεται 30 kWh/m2 για θέρμανση.

Τότε εάν το σπίτι είναι 120 μ2 χρειαζόμαστε 3600 kWh

Ο βαθμός απόδοσης ενός καινούργιου λέβητα πετρελαίου (δηλαδή ο λόγος της ενέργειας που δίνει προς την ενεργεία που χρειάζεται να καταναλώσει)  είναι στην καλύτερη περίπτωση 0,90

Άρα χρειαζόμαστε ενέργεια 3.600 kwh/0,90 =  4.000 kwh

H θερμογόνος δύναμη του πετρελαίου είναι 9,72 kWh/Lit 

Συνεπώς για να μας δώσει 4.000kwh χρειαζόμαστε 411,52 Lit πετρελαίου.

Οι νέες τιμές πετρελαίου θέρμανσης μετά την εξίσωση θα είναι 1,40 €/Lit το κόστος θέρμανσης της κατοικίας για 1 χρόνο θα είναι 576 €.

  Αντίστοιχα για τη θέρμανση με κλιματιστική μονάδα Α ενεργειακής κλάσης έχουμε.

Βαθμός απόδοσης από 3,6  και επάνω, άρα για να πάρουμε 3600 kWh θα πρέπει να δώσουμε 3600/3,6 = 1000kWh

H τιμή πώλησης της κιλοβατώρας σήμερα για 801- 1000 kWh 0,0788  , άρα χρειαζόμαστε  78,5 € .

χρειάζεστε λοιπόν 576 € για θέρμανση με πετρέλαιο και μόνο 78,5 € για θέρμανση με κλιματιστική μονάδα Α ενεργειακής κλάσης  .

Παρακολουθήστε την ανέγερση και την αποπεράτωση μιας προκατασκευασμένης κατοικίας της Hanlo από την Easy Green στην Ελλάδα. Δείτε βήμα, βήμα όλες τις εργασίες και τη διαδικασία ανέγερσης ενός Γερμανικού προκατασκευασμένου σπιτιού.

ΕΠΩΦΕΛΗΘΕΙΤΕ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ ΤΗΣ EASY GREEN

Η Easy Green καινοτομεί και αλλάζει τα δεδομένα της αγοράς των προκατασκευασμένων σπιτιών στην Ελλάδα.

Έως τώρα όλες οι τιμές των προκατασκευασμένων σπιτιών δίνονταν χωρίς το κόστος της οικοδομικής άδειας . Κόστος που δεν είναι καθόλου ευκαταφρόνητο μιας και υπερβαίνει τα 100 €/μ2 της οικοδομής .

 Η Easy Green πλέον κάνει δώρο το κόστος των αμοιβών της οικοδομικής άδειας έτσι μέσα στο κόστος της κατασκευής συμπεριλαμβάνεται και το κόστος της άδειας. Κρατώντας πάντα τις ίδιες χαμηλές τιμές και την υψηλή ποιότητα των Γερμανικών προκατασκευασμένων σπιτιών της Hanlo.  Δείτε περισσότερα

Και δεν σταματάμε εκεί . Χαρίζουμε σε κάθε νέο πελάτη της Easy Green και το κόστος θέρμανσης για 5 ολόκληρα χρόνια . Δηλαδή, υπολογίζοντας την κατανάλωση που θα έχετε βάσει της μελέτης του νέου κανονισμού ενεργειακής απόδοσης σας αφαιρούμε άπαξ από το κόστος κατασκευής το ποσό που χρειάζεστε να θερμάνετε το σπίτι σας για τα επόμενα 5 χρόνια. Έτσι δεν κερδίζετε μόνο από την μικρή κατανάλωση που έχετε λόγω της υψηλής θερμομόνωσης που έχει το σπίτι σας αλλά δεν πληρώνετε τίποτα για θέρμανση για τα 5 πρώτα χρόνια. Δείτε περισσότερα